Terreno in vendita, 2500 m²
Brescia, Caionvico
800.000 €
320 €/m²
Pubblicato 12 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Intero stabile da ristrutturare con 1.500 mq di area edificabile.
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare versatile?
Proponiamo in vendita un'ampia proprietà che unisce il fascino della struttura esistente a un'importante potenzialità edificatoria.
La struttura esistente: il cuore della proprietà è una palazzina indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione oppure ideale per un eventuale demolizione e ricostruzione.
La soluzione ad oggi è così suddivisa: * 3 ampi appartamenti ideali per una trasformazione in chiave moderna;
* Spazi accessori e pertinenze che si prestano a diverse riduzioni o ampliamenti volumetrici.Il terreno e le potenzialità di sviluppo
La proprietà è circondata da un parco privato di ben 2.500 mq.
L'asset si presta sia a un intervento di ristrutturazione e frazionamento, sia a un'operazione di demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico. * 1.500 mq edificabili: una cubatura residua significativa che permette la costruzione di nuovi volumi (ad esempio ville singole, bifamiliari o una piccola palazzina aggiuntiva).
* 1.000 mq di verde: spazio destinato a giardini privati o parcheggi.Perché investire in questa proprietà? * Sviluppo Immobiliare: Ideale per imprese edili che desiderano realizzare un nuovo complesso residenziale in un'area già urbanizzata.Dettagli Tecnici in Sintesi * Superficie Lotto: 2.500 mq
* Area Edificabile: 1.500 mq
* Unità attuali: 3 appartamenti
* Stato: Da ristrutturare / Possibile demolizione e ricostruzioneContattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico e valutare insieme le potenzialità di questo investimento.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno2 500 m²
Prezzo al m²320 €/m²
ComuneBrescia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.273 €/mese
Anticipo20 % · 160.000 €
160.000 €640.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare981.914 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026