# Immobile in asta di 94 m² a Capracotta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 41,620 EUR
- **Location:** IS, Molise, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:23:12.723Z
- **Last updated:** 2026-09-11T05:25:17.480Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596579 - 01/09/2026 (130020024) - Appartamento in asta a Capracotta (IS) - Via Santa Maria di Loreto 89 (CAP 86082)

L'immobile in asta è ubicato in Via Santa Maria di Loreto n. 89, nel comune di Capracotta (IS). Si trova a ridosso del nucleo antico del paese, in un contesto urbano caratterizzato da edifici storici, a pochi metri dall'ingresso all'antico borgo medievale e dalla Chiesa di Santa Maria di Loreto. La zona è abitata, con caratteristiche socio-economiche tipiche dei centri storici della provincia di Isernia, e ben servita da scuole primarie, uffici pubblici, farmacie e negozi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 94 mq, distribuita su piano terra e piano primo. Al piano terra si trova un disimpegno d'ingresso che dà accesso alla zona giorno e alla scala interna che conduce al piano primo, dove è situata la zona notte. Sebbene catastalmente divisa tra magazzino (C/2) e abitazione (A/4), l'intera unità è di fatto utilizzata come abitazione. L'altezza media dei vani è di 3,00 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo stato ristrutturato da qualche anno.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura ordinaria con blocchi di pietra squadrati, e le tramezzature interne sono in laterizi forati. I solai sono in acciaio e voltine di mattoni, mentre la copertura è a due falde con tegole portoghesi. L'appartamento dispone di finestre in legno a taglio termico e porte interne in legno, tutte di buona fattura. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, e i pavimenti sono in gres. Gli impianti elettrico, termico e idrico/sanitario sono tutti funzionanti. Non sono presenti ascensore, box auto, cantina o giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona esposizione (est-ovest) e si trova in una zona abbastanza silenziosa. È facilmente accessibile dalla strada comunale, con possibilità di parcheggio a pochi metri dall'ingresso p

## Source and attribution

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