# Appartamento di 305 m² con 4 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Chioggia, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 305 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:11:47.036Z
- **Last updated:** 2026-10-08T08:23:12.116Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:NewDream_Duplex_B (121525706) - Duplex di Nuova Costruzione con Grande Terrazza in Vendita a Brondolo di Chioggia - Residence New Dream Classe A4
Marina Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento duplex di nuova costruzione inserito nel prestigioso progetto residenziale "New Dream", esclusiva palazzina di sole tre unità abitative in fase di realizzazione in classe energetica A4.
L'immobile si trova a Brondolo di Chioggia, in una tranquilla zona residenziale che unisce la quiete del verde alla comodità dei principali collegamenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro città.

Questo moderno duplex in vendita a Chioggia si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con una superficie calpestabile di 87,22 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.

Al primo piano troviamo:

-- Ampia zona giorno con cucina a vista
-- Bagno
-- Pratico ripostiglio
-- Grande terrazza abitabile di circa 50 mq
-- Balcone

Al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da:

-- Due camere da letto
-- Disimpegno
-- Secondo bagno
-- Due ulteriori balconi

Le superfici esterne rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: tra terrazza e balconi l'immobile dispone di circa 47 mq aggiuntivi, ideali per creare una zona relax, area pranzo all'aperto o spazio living esterno da vivere in ogni stagione.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione con affaccio principale a est, lato nord e retro verso ovest, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata.

A completare la proprietà:

-- Garage privato al piano terra di circa 29 mq
-- Cortile esclusivo di circa 89 mq

Il Residence New Dream sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, progettate per assicurare elevato comfort abitativo, isolamento termoacustico e massima efficienza energetica.

Il capitolato comprende:

## Source and attribution

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