# Appartamento di 40 m² con 3 locali e box auto a Sa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Forlì-Cesena, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T11:07:58.999Z
- **Last updated:** 2026-11-08T09:02:13.674Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:1379 (133775824) - SAN MAURO PASCOLI - MODERNO APPARTAMENTO CON MANSARDA, GARAGE E POSTO AUTO
In una zona residenziale di San Mauro Pascoli, proponiamo in vendita un appartamento moderno, ben tenuto e pronto da abitare, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale, senza rinunciare alla qualità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con gli ambienti principali al secondo piano e una piacevole mansarda al piano superiore, caratterizzata dalle suggestive travi in legno a vista.

Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione, con un arredamento curato e soluzioni pensate per garantire comfort ed efficienza.

Tra le dotazioni troviamo:

- riscaldamento a pavimento
- aria condizionata
- solare termico
- termocappotto
- sanitari sospesi
- finiture moderne e ambienti particolarmente curati.

Al piano terra completano la proprietà un garage privato e una corte antistante, utilizzabile comodamente come posto auto, una caratteristica particolarmente apprezzabile nella vita di tutti i giorni.

La distribuzione interna prevede al secondo piano la zona giorno con uno spazio open space affacciato sul balcone loggiato, disimpegno e bagno; al piano terzo è presente la mansarda con le caratteristiche travi in legno a vista e divisa in 2 ambienti.

Una soluzione che coniuga stile, comfort e funzionalità, particolarmente interessante per una giovane coppia.

Le ottime condizioni generali consentono di entrare e vivere la casa senza interventi, mentre la presenza di garage e posto auto aggiunge ulteriore praticità.

Interessante anche come investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla possibilità di proporlo sul mercato della locazione.

Una soluzione moderna, curata e completa, ideale per chi cerca qualcosa in più della semplice abitazione.
A breve organizzeremo un OPEN HOUSE: un'occasione esclusiva per visitare la proprietà e scoprirne tutti i dettagli.

Per informazioni e prenotare la visita con

## Source and attribution

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