Appartamento 1 locali in vendita, 40 m²

Valdina, Tracoccia

1 BagniPiano 1

19.030 €

476 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4618665 - 23/10/2026 (131461436) - Appartamento in asta a Valdina (ME) - Via San Nicola snc (CAP 98040) L'appartamento è situato a Valdina (ME), in Via San Nicola snc, in una zona periferica con contesto artigianale e industriale. La zona offre un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. L'immobile fa parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, con struttura in cemento armato e copertura a due falde. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 40 mq ed è posta al piano primo. Si accede direttamente dalla strada pubblica attraverso una scala comune. L'appartamento si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, sebbene siano presenti tracce di fumo dovute a un incendio verificatosi in prossimità dello stabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti tecnici considerati al di sotto della media e lo stato di manutenzione generale è anch'esso al di sotto della media. I locali risultano liberi sebbene parzialmente ingombri di mobili e suppellettili. Contesto e collegamenti La zona è servita da autobus a circa 200 metri, mentre la ferrovia dista 1.200 metri e l'autostrada 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche. L'esposizione e la luminosità sono nella media, mentre la panoramicità è al di sotto della media. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.531,65 Offerta minima: € 19.038,33 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Nessuna difformità edilizia, catastale e urbanistica * Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione del

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