# Immobile in asta di 173 m² con box auto a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 393,740 EUR
- **Location:** Tor Marancia, Ardeatino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 173 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:44.444Z
- **Last updated:** 2026-10-23T23:26:30.954Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4592216 - 12/10/2026 (129760194) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Eusebio Chini 49 (CAP 00147)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma in Via Eusebio Chini n. 49, all'interno di un fabbricato per civili abitazioni edificato prima del 1° settembre 1967. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale e ricade all'interno del PTP 15/12 'Valle della Caffarella Appia Antica e Acquedotti', soggetto a tutela paesaggistica specifica. Il compendio immobiliare è stato edificato in base al progetto edilizio prot. n. 7174/1961 e ha ottenuto il certificato di Abitabilità n. 295 nel 1963.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale convenzionale di 173,89 mq ed è posto al piano secondo della palazzina 'B'. È composto da un doppio ingresso su pianerottolo, disimpegni e corridoio con armadio a muro, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un vano uso studio, tre bagni, un balcone e una terrazza. Annessa all'appartamento vi è una soffitta sita al piano di copertura dello stesso stabile. Il lotto include anche un box auto di 12,47 mq sito al piano interrato (S1) in Via Eusebio Chini n. 27.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un balcone e una terrazza, offrendo spazi esterni. Il box auto è un'utile pertinenza per il parcheggio. Il bene risulta regolare per la legge n° 47/1985 e l'immobile è agibile. Il box auto presenta un soppalco smontabile in tubi e giunti e tavolato di legno.

Contesto e collegamenti
L'area è ben servita e gode di un contesto paesaggistico di notevole interesse pubblico, con vincoli di tutela che preservano il valore panoramico e storico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 393.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 11/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia met

## Source and attribution

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