# Immobile in asta di 93 m² con box auto a Monteflav

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 22,550 EUR
- **Location:** Rena della Madonna, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:08.549Z
- **Last updated:** 2026-11-11T04:20:51.615Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620881 - 26/11/2026 (131596436) - Appartamento in asta a Monteflavio (RM) - Via della Pineta 82 (CAP 00010)

L'appartamento è situato nel Comune di Monteflavio, in Via della Pineta n. 82, all'interno di un edificio di quattro piani con accesso condominiale. L'area è compresa all'interno del Parco dei Monti Lucretili, destinata a Zona B sottozona B1 nel P.R.G. vigente e inclusa in sistemi ed ambito di paesaggio nel PTPR.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 93 mq e si trova al piano primo. È composto da un ingresso, un soggiorno con camino e balcone, un disimpegno, una cucina abitabile con balcone, un servizio igienico e due camere da letto con un balcone comune. L'altezza effettiva del piano è di 2,90 metri. Il livello manutentivo dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti interni sono in legno di colore bianco con vetrocamera, mentre gli infissi esterni sono in legno. Le porte sono in legno tamburato finitura noce e il portoncino d'accesso è blindato. Il servizio igienico presenta rivestimento e piastrelle in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è autonomo a radiatori verticali, alimentato da una caldaia murale a gas. L'impianto elettrico è sottotraccia. Tutti gli impianti (elettrico, idraulico e a gas) sono presenti e correttamente in esercizio. L'appartamento include un box auto soppalcato di 12 mq al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona soggetta a vincoli paesaggistici, idrogeologici e sismici. L'area è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.660,00
Offerta minima: € 22.560,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Box aut

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b62dbd06-91d8-42eb-bbcb-f8e82b6abdce
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