Locale commerciale in vendita, 595 m²
Monterotondo
742.490 €
1.248 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4552190 - Paolo - 23/06/2026 (127982060) - Negozio in asta a Monterotondo (RM) - Via Monviso 4, 6 e 8 (CAP 00015)
I beni in asta sono situati nel Comune di Monterotondo (Roma), precisamente in Via Monviso, in un corpo di fabbrica polifunzionale realizzato alla fine degli anni '90. La zona è caratterizzata da fabbricati con destinazione mista, prevalentemente abitazioni, uffici e negozi, all'interno dell'agglomerato urbano/industriale denominato Monterotondo Scalo.
Superficie e distribuzione interna
Si tratta di due porzioni di fabbricato adibite a negozio (categoria catastale C/1) che costituiscono il Piano Primo. Il BENE N° 1 ha una superficie catastale di 595,00 m² e comprende un'ampia sala espositiva, un magazzino, un disimpegno e servizi igienici. Il BENE N° 2 ha una superficie catastale di 583,00 m² e comprende un'ampia sala espositiva, un magazzino/locale tecnico e due zone destinate a camerini.
Caratteristiche e dotazioni
Il solaio di calpestio è composto prevalentemente da una pavimentazione in piastrelle di colore chiaro e di forma quadrata. I locali sono provvisti di controsoffitto, apparso complessivamente danneggiato, incompleto e privo di tutti gli elementi di chiusura, dai quali fuoriescono numerose componenti impiantistiche ammalorate e/o danneggiate. Sono presenti dotazioni impiantistiche comuni ad entrambi i beni che riguardano gli impianti: idrico, elettrico, fognario e quello di condizionamento; tutti realizzati sottotraccia ed al momento dell'accesso non funzionati sia perché "staccati" dalle linee di approvvigionamento sia perché ammalorati.
Contesto e collegamenti
La zona è posta a circa 2,00 km dal centro della cittadina di Monterotondo (Rm) ed è facilmente raggiungibile da Via Monviso, asse stradale collegato alla Via Salaria (antica Strada Consolare - SS4).
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 742.500,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile595 m²
StatoEccellente
ComuneMonterotondo
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 148.498 €
148.498 €593.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare911.327 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026