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Locale commerciale in vendita a Bari in via luigi ricchioni 17 - picone

Locale commerciale in vendita a Bari in via luigi ricchioni 17 - picone - Vista principale

Appartamento 1 locali in vendita, 165 m²

9 Via Luigi Ricchioni, Bari

280.000 €

1.697 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Locale commerciale a reddito in vendita a Bari Nel cuore del quartiere Picone, a Bari, in posizione estremamente strategica nelle immediate vicinanze del sottopasso che collega rapidamente al centro città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato, ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, immediatamente produttivo e con concrete prospettive di rivalutazione. Lubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza: lintenso passaggio veicolare e pedonale generato dal collegamento diretto verso il centro di Bari garantisce visibilità costante e una forte attrattività commerciale. Limmobile si distingue per la sua eccellente esposizione grazie a due ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità, oltre a finestre a nastro che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e favoriscono un efficace ricambio daria. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: piano terra dedicato allesposizione e alla vendita, con spazi accoglienti e rappresentativi; piano interrato, collegato da scala interna, utilizzato come deposito e supporto operativo, perfettamente integrato con lattività. Attualmente limmobile è locato a una attività di parrucchiere ben avviata, elemento che consente allacquirente di beneficiare sin da subito di una redditività pari al 4,60% annuo rispetto al prezzo richiesto, configurando un investimento stabile e senza interruzioni. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già performante, posizionato in un contesto urbano dinamico e con elevata visibilità. Unopportunità concreta, pronta a generare valore fin dal primo giorno. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito ***.*******.**Mostra di più