Casa in vendita, 277 m²

Azzano San Paolo, Bergamo

379.000 €

1.368 €/m²

Pubblicato 2 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: (128647666) - AZZANO SAN PAOLO: inserita in un contesto residenziale riservato, signorile e soleggiata, proponiamo un'esclusiva villa singola che unisce comfort abitativo, ampi spazi operativi e potenzialità di investimento. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a un attico di 112 mq caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul verde. La zona giorno si apre su una spaziosa sala da pranzo con cucina e un accogliente soggiorno, entrambi con affaccio diretto su una terrazza vivibile di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto grazie all'ottima esposizione al sole. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con balcone . Il piano terra/seminterrato ospita un imponente magazzino-autorimessa di 135 mq. Lo spazio, finestrato e dotato di grandi basculanti sdoppiate accessibili anche con camion, si presta perfettamente al ricovero di numerosi mezzi o come deposito-magazzino per un'attività professionale, offrendo una soluzione logistica introvabile. La proprietà gode di un'area esterna privata che garantisce massima privacy: 400 mq di piazzale asfaltato (ideale per manovre o parcheggi) e un giardino piantumato di 400 mq. L'intero lotto dispone inoltre una volumetria residua, offrendo l'opportunità di ampliare la struttura esistente. La soluzione rappresenta un'opportunità versatile poiché è perfetta per professionisti o artigiani che necessitano di un magazzino spazioso sotto casa ma è ottima anche per investimento perché l'ampia metratura e la volumetria residua permettono operazioni di frazionamento o la creazione di moderni loft residenziali.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile277 m²

Camere da letto2

Bagni1

Locali3

StatoDa ristrutturare

RiscaldamentoAutonomo

ComuneAzzano San Paolo

Pubblicato su

Subito

379.000 €

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Rata mensile stimata

1.551 €/mese

Anticipo20 % · 75.800 €

75.800 €303.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare465.182 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026