# AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO IN CIRENAICA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Quadrilatero, Santo Stefano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-10T19:05:33.709Z
- **Last updated:** 2026-08-30T21:59:04.236Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Libia un luminoso quadrilocale di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina del 2006 dotata di ascensore, in una zona comoda a tutti i servizi e di fronte all'ospedale Sant'Orsola.

INTERNO
L'immobile si presenta in ottime condizioni e ben distribuito negli spazi. È composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppio servizio e un pratico ripostiglio. L'appartamento vanta uno splendido terrazzo di 10 mq che collega il salotto e la cucina. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e ciò consente una gestione più efficiente dei consumi e gli impianti sono tutti certificati a norma. La sua doppia esposizione gli garantisce un'ottima luminosità. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq e un box di 17 mq acquistabile a parte. L'appartamento, attualmente affittato, sarà libero entro la fine dell'anno 2026.

ESTERNO
La palazzina moderna in intonaco civile del 2006 è dotata di ascensore che scende fino ai garage e si trova in una posizione strategica, residenziale e vicinissima al centro della città. Inoltre, è comodissima ai principali servizi della zona e al polo ospedaliero Sant'Orsola.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
-Completamente ristrutturato e impianti a norma
-Terrazzo abitabile
-Doppi servizi e riscaldamento autonomo con basse spese condominiali
-Posizione eccellente: zona tranquilla, ben servita a due passi dal Sant'Orsola e dal centro città

La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: E

## Source and attribution

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