# Appartamento - Santa Marinella

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Colfiorito, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T00:25:23.116Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:18:07.312Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI038-3229-301833
Classe energetica: B - EPglnr: 43.59 kWh/m²
SANTA MARINELLA VIA RAFFAELLOAmpio appartamento con box auto e posto auto condominialeA Santa Marinella, in Via Raffaello, in una traversa di Via Aurelia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq in ottimo stato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore.L'immobile si distingue per la splendida luminosità degli ambienti, la piacevole esposizione e la presenza di due balconi dai quali è possibile intravedere il mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.Entrando nell'appartamento, un comodo corridoio conduce alla prima ampia camera matrimoniale, dotata di balcone privato. Proseguendo troviamo un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al balcone principale. Infine arriviamo alla seconda camera matrimoniale e al bagno finestrato con vasca.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente di gestire in autonomia i consumi e il comfort domestico.A completare la proprietà abbiamo un box auto di 28 mq e un posto auto nella piazzola condominiale, elementi che aggiungono praticità e valore all'offerta.La posizione, a pochi minuti dal mare e con la comodità di Via Aurelia nelle vicinanze, permette di raggiungere agevolmente i principali servizi della zona, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere vicino al mare!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b520785a-72fa-4ce2-95bf-d1818575849d
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