# Villa - Castellammare del Golfo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Borgo Borruso, TP, Sicilia, IT
- **Floor area:** 175 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:30:32.913Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:32:57.323Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CGALIAR449
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa indipendente - Contrada Gagliardetta
Immersa nel verde della campagna in Contrada Gagliardetta, proponiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un terreno di circa 5.000 mq ricco di vegetazione mediterranea, con 52 alberi di ulivo, frutteto e agrumeto.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza delle splendide località balneari del territorio.
La villa, edificata nel 1967, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti con ingresso su luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno.Grazie alla sua posizione l'immobile è arieggiato e luminoso durante tutta la giornata.
Limmobile si presenta allo stato originale, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e realizzare una residenza esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nel verde.
Il riscaldamento è garantito da impianto climatizzato ad aria/elettrico. Completano la proprietà un box auto singolo, un magazzino attrezzi.
Una soluzione dal forte potenziale, dove natura, tranquillità e autenticità si incontrano per dare vita a un luogo unico da vivere.
Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
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## Source and attribution

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