# Immobile in asta di 109 m² a Cesena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,280 EUR
- **Location:** Macerone, Quartiere Al Mare, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 109 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:46:21.909Z
- **Last updated:** 2026-09-10T22:44:21.109Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620761 - 08/10/2026 (131596450) - Terreno agricolo in asta a Cesena (FC) - Via Olof Palme (CAP 47521)

Il terreno in asta è ubicato nella frazione Macerone di Cesena, in Via Olof Palme, in una zona completamente urbanizzata. Sebbene catastalmente classificato come terreno agricolo, è di fatto trasformato in un piazzale asfaltato ad uso parcheggio, racchiuso all'interno del perimetro di un'azienda meccanica.

Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie catastale di 109 mq. Si presenta come una porzione di terreno di forma quasi rettangolare, con una soletta in cemento armato e rivestimento superficiale in asfalto. La sua realizzazione come piazzale risale all'anno 2000. L'area è interamente recintata su tre lati con muretti in calcestruzzo a vista e pannelli metallici in ferro zincato. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il bene è un'area scoperta priva di dotazioni impiantistiche e, pertanto, esente dall'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Il riscaldamento è assente. L'accesso avviene da Via Olof Palme.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Macerone, a ridosso della Via Cesenatico (Strada Provinciale 8 Cesena - Cesenatico). La destinazione urbanistica da PUG è 'Territorio Urbanizzato' e 'Tessuti residenziali a bassa densità'. L'immobile è libero per la procedura e soggetto a vincoli ambientali (struttura centuriata) e di pericolosità alluvionale (M-P2).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9400,00
Offerta minima: € 5287,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Superficie di 109 mq
* Recintato
* Accesso da Via Olof Palme

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* stu

## Source and attribution

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