# Appartamento di 130 m² con 4 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Primavalle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T22:24:30.664Z
- **Last updated:** 2026-09-03T00:20:35.859Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (128491732) - ROMA-MATTIA BATTISTINI In una delle zone più apprezzate per tranquillità e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Adelina Patti, nel quadrante nord-ovest di Roma, a ridosso dell'area di Mattia Battistini. La posizione è strategica, poichè, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere. La zona è particolarmente ricca di servizi, quali: supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti e sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una quotidianità comoda e funzionale. A breve distanza si trovano importanti arterie commerciali come Via Mattia Battistini e Via di Boccea, punti di riferimento per lo shopping e i servizi locali. La fermata della Linea A della metropolitana di Roma è raggiungibile in pochi minuti, consentendo un rapido accesso al centro storico e alle principali aree di interesse. Numerose linee di autobus completano la rete di trasporto pubblico. La zona è inoltre ben servita da importanti poli ospedalieri come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli, l'Ospedale Cristo Re e l'Ospedale San Filippo Neri, entrambi facilmente raggiungibili. L'appartamento, di circa 130 mq interni, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di una triplice esposizione, che assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è la seguente: Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, balcone, ampio terrazzo vivibile. Completa la proprietà una comoda soffitta posta al quinto piano dello stabile. Uno dei punti di forza dell'immobile è la grande versatilità degli spazi, che lo rende ideale per il frazionamento in due unità abitative indipendenti oppure per la realizzazione di una quarta camera. DETTAGLI IMMOBILE:
-Grate di sicurezza alle finestre;
-Parquet;
-Impianto di climatizzazione;
-Riscaldamento autonomo;
-Impianto elettrico recentemente rifatto;
-Spese condominiali comprensive di ac

## Source and attribution

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