# Immobile in asta di 110 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 35,640 EUR
- **Location:** Villa Gorizia, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-31T14:27:46.890Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:52:14.354Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4653910 - 12/01/2027 (134255377) - Appartamento in asta a Sassari (SS) - Località Cheriga

L'appartamento è situato a Sassari, in Località Cheriga, una zona periferica a nord della città, raggiungibile tramite la SP 60 Buddi-Buddi e strade vicinali. Fa parte di un complesso di case con aggregazione a blocco e gode di ingresso indipendente. La borgata non offre attività commerciali o servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 110,80 mq e si sviluppa su due piani: un piano terra e un piano seminterrato, collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il piano seminterrato ospita un soggiorno con angolo cottura, un ulteriore bagno e due ripostigli. L'alloggio risulta disabitato da diversi anni e versa in condizioni di incuria e degrado.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è destinato alla civile abitazione, con categoria catastale A/4. Non sono presenti informazioni specifiche su materiali, finiture o impianti, ma lo stato conservativo è descritto come 'incuria e degrado'. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola classificata come E3a dal PUC del comune di Sassari. La località Cheriga è priva di attività commerciali e servizi, offrendo un contesto tranquillo e isolato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.650,00
Offerta minima: € 35.648,10
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 18:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ingresso indipendente
* Due livelli abitativi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell

## Source and attribution

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