# Immobile in asta di 84 m² a Germignaga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 82,490 EUR
- **Location:** VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:15:15.432Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:54:39.441Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4597201 - 24/09/2026 (130037666) - Appartamento in asta a Germignaga (VA) - Via Cazzane 26 (CAP 21010)

L'appartamento in asta si trova in Via Cazzane n. 26 a Germignaga (VA), in una zona periferica ma ben servita, caratterizzata da un'edilizia residenziale. Il fabbricato, di non recente costruzione, è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 84,81 mq e si trova al piano secondo (terzo fuori terra). È composta da un disimpegno d'ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato. L'altezza interna dei locali è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta finiture di normali qualità, con pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina, e pavimentazione in ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetri termici e persiane in legno. La porta d'ingresso è un portoncino in legno tipo blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a semplice vista 'a norma'. L'impianto idrico serve lavello cucina, apparecchi sanitari e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in acciaio e caldaia nel disimpegno ingresso. L'immobile è dotato di citofono e impianto TV. Dispone di due cantine al piano terra, una con accesso da disimpegno comune e l'altra da area esterna comune, entrambe con pavimento in battuto di cemento e punto luce interno. L'immobile vanta una classe energetica A2.

Contesto e collegamenti
La zona di Via Cazzane è prevalentemente residenziale, dotata di tutti i servizi essenziali e poco distante dal centro di Germignaga. Nelle immediate vicinanze sono presenti municipio, banche, supermercati, servizi alla persona e scuole. Il paese è servito da traspor

## Source and attribution

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