Casa in vendita, 354 m²
Montecchio Emilia, Reggio nell'Emilia
320.000 €
904 €/m²
Pubblicato 30 giu 2026
Informazioni sull'annuncio
MONTECCHIO. °VILLA LIBERTY A 2 PASSI DAL CENTRO°
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Proponiamo in vendita villa liberty databile fra gli anni '30 e '40 del secolo scorso; terra-tetto indipendente con ampio giardino privato. Attualmente è un' unica abitazione ma in passato era suddiviso in 2 unità abitative e tranquillamente si riescono a ripristinare le 2 soluzioni.
L'immobile è situato a pochi passi dal cuore del paese ed è perfettamente collegato ai servizi.
-COMPOSIZIONE: La casa è interamente recintata e con doppio ingresso, pedonale dalla strada principale e carrabile dalla strada chiusa posteriore.
VILLA: -PIANO TERRA (abitazione): L'ingresso all'abitazione è possibile da due lati: o direttamente dal soggiorno oppure dal vano scala, che rimane esterno rispetto i primi 2 livelli e di collegamento al piano terra e al primo piano.
Il soggiorno è spazioso e dotato di un elegante camino, con un bellissimo affaccio diretto sul parco privato retrostante, finestre antiche con inferriate e scuri di legno pregiato richiudibili verso l'interno. Il soffitto è impreziosito dalla presenza di travi in legno a vista che rendono l'atmosfera molto suggestiva.
Adiacente vi è la cucina abitabile con cucina in muratura, un bagno molto ampio con doccia e vasca, probabilmente ristrutturato vs i primi anni 2000, ripostiglio cieco, capiente e infine una camera matrimoniale o studio con il soffitto a volta che affaccia sul lato del parco.
-PRIMO PIANO (abitazione): Salendo la scala in muratura si entra nel disimpegno del secondo piano; esso si snoda attorno il corridoio che accompagna fino all'accesso per salire al sottotetto. In ordine troviamo, una seconda cucina abitabile, 3 camere da letto; due matrimoniali spaziose e una leggermente più piccola, un secondo soggiorno con camino, bagno con doccia, anche questo non originale. Infine un piccolo terrazzino, decorato con motivi floreali, offre un grazioso sfogo che fa arrivare con lo sguardo fino al castello.
SECONDO PIANO (sottotetto): DalMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile354 m²
Camere da letto9
Bagni2
Locali10
StatoBuono stato
Classe energeticaF
RiscaldamentoAutonomo
ComuneMontecchio Emilia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.309 €/mese
Anticipo20 % · 64.000 €
64.000 €256.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare392.766 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026