# Rustico / Casale di 165 m² con 5 locali a Magliano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:09:22.846Z
- **Last updated:** 2026-09-03T14:36:01.891Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:2127 (116642709) - Immerso nel cuore della campagna Maremmana a M AGLIANO IN TOSCANA, proponiamo un incantevole casale di circa 200 mq totali su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità e bellezza della Toscana, a pochi passi da tutte le comodità e dal mare.

Caratteristiche principali:
-superficie totale: compresi spazzi tecnici (magazzini ed ex stalle) è di circa 200 mq
-terreno circostante: di 7 ettari , ideale per coltivazioni, agricoltura o semplicemente per godere di uno spazio verde privato
-disposizione interna: attualmente composto da una zona giorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, zona notte con 3 camere, 2 servizi; stanze ampie e luminose con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze;
-posizione panoramica: la vista sulla campagna circostante è splendida e crea un atmosfera tranquilla e riservata
-facile accesso: a meno di 1 km dalla provinciale che con 2 km porta al centro storico di Magliano in toscana, a circa 10 km da mare, 20 km da Grosseto.

Il casale si presenta in buone condizioni strutturali, ma offre numerose possibilità di ristrutturazione per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi. Nello spazio esterno è possibile la realizzazione di una piscina, il terreno è tutto pianeggiante.
Oltre i 7 ettari circostanti la vendita comprende ulteriori 3 ettari di terreno in parte a bosco limitrofi ma staccati, indipendenti rispetto alla proprietà

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare Paola Santi ###phonenumber###

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - ###phonenumber### 

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

## Source and attribution

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