Appartamento 1 locali in vendita, 160 m²

Castiglione Falletto

2 BagniPiano 1

119.340 €

746 €/m²

Pubblicato 6 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4655462 - 13/01/2027 (134462385) - Appartamento in asta a Castiglione Falletto (CN) - via Alba-Barolo 52 L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di una casa bifamiliare, libera su tre lati, nel comune di Castiglione Falletto (CN), in via Alba-Barolo n.52. Realizzato a metà degli anni '70, l'edificio si trova in una zona che, da PRGC, è attualmente artigianale, sebbene l'abitazione sia stata originariamente concepita con agevolazioni per attività agricole. Il contesto è caratterizzato da un cortile comune con l'altro appartamento del fabbricato, con parcheggio comodo e accesso diretto dalla strada provinciale tramite cancello carraio automatizzato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 160 mq ed è composto da un soggiorno con cucina, un disimpegno centrale, un ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. L'unità abitativa include anche quattro balconi. Le autorimesse, una al piano terreno (59 mq) e una al piano seminterrato (76 mq), completano la proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture coerenti con l'epoca di realizzazione, e può essere abitato senza interventi manutentivi immediati. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, la muratura a cassa vuota e i solai in latero-cemento. Le pavimentazioni interne sono in graniglia di marmo e gres porcellanato. Le porte interne sono in legno con vetri, il portoncino d'ingresso in legno e i serramenti esterni in legno, alcuni con vetro camera doppio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pellet. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe B. Contesto e collegamenti L'area è totalmente recintata e offre un comodo parcheggio per veicoli, anche di grandi dimensioni. L'accesso all'area avviene direttamente dalla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 119.346,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 1

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