# Villa Trifamiliare a Catania 8 locali

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-06-05T19:22:59.005Z
- **Last updated:** 2026-09-06T03:05:47.888Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In via Duca degli Abruzzi, con ingresso carrabile da Via Regina Bianca, nel cuore di Catania, proponiamo in vendita una rara opportunità: villa trifamiliare già riqualificata con Bonus 110%, dotata di cappotto termico, infissi nuovi e impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca abitazione e rendimento nello stesso immobile.

Tre appartamenti indipendenti, versatilità totale

Unità 1 - Su due livelli: zona giorno al piano terra e due camere al primo piano, di cui una con terrazzo privato e l'altra con bagno in camera. Perfetta per una famiglia.

Unità 2 - Quasi ultimata: ampia zona living, grande camera da letto, bagno e lavanderia. Ottima per affitti brevi o come soluzione moderna per single e giovani coppie.

Unità 3 - Con dependance: cucina e camera con cabina armadio al livello principale; al piano sottostante una dependance completa di camera, bagno e spazioso salone. Ideale per ospiti o per creare un mini-appartamento indipendente.

Comfort e spazi esterni

La proprietà dispone inoltre di garage e di un ampio spazio esterno, perfetto per vivere la casa tutto l'anno.
RIF: O-DAB92
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al ###phonenumber### Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

## Source and attribution

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