Terreno in vendita, 330 m²
Levice, Cuneo
49.000 €
148 €/m²
Pubblicato 29 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:LV49 (128851688) - Nel cuore pulsante delle Langhe, dove la storia si intreccia con il profumo delle nocciole, sorge questa maestosa cascina carica di fascino e ricordi. Un tempo sede dell'Osteria della Posta, l'edificio rappresentava il centro della vita sociale del paese: un luogo di ritrovo dove i contadini si riposavano dopo il lavoro e dove batteva il cuore della comunità con l'alimentari e l'ufficio postale.
Caratteristiche Uniche e Potenziale Illimitato
Questa proprietà non è solo un immobile, ma una tela bianca per i vostri sogni:
Autenticità in Pietra: La struttura vanta la tipica pietra di Langa a vista, ideale per un restauro conservativo di alto livello.
Ampia Metratura: Oltre 20 locali distribuiti su 3 livelli, pronti per essere trasformati in una struttura ricettiva di charme (B&B, relais), una storica osteria o una lussuosa residenza privata.
Tetto Nuovo: Un valore aggiunto fondamentale; i proprietari hanno recentemente ricostruito l'intera copertura, garantendo la protezione della struttura per i decenni a venire.
Tenuta Privata: Circondata da 30.000 mq di terreno adiacente, prevalentemente a bosco, che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata.
Una Posizione Strategica
Situata in posizione comoda alla strada principale, la cascina unisce la facilità di accesso alla tranquillità assoluta. È il rifugio ideale per chi cerca una "casa vacanze da sogno" o per chi desidera avviare un'attività turistica in una delle zone più ricercate al mondo.
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L'abitazione richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio recuperando l'anima storica della pietra e la solidità del nuovo tetto.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno330 m²
Prezzo al m²148 €/m²
ComuneLevice
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
200 €/mese
Anticipo20 % · 9.800 €
9.800 €39.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare60.142 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026