# Appartamento - Fano Adriano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Teramo, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-10T15:09:55.568Z
- **Last updated:** 2026-08-30T21:47:37.994Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: V4241D
Classe energetica: E
FANO ADRIANO - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 3 CAMERE - Mq 80 CON GIARDINO GARAGE E CANTINA NEL CUORE DEL GRAN SASSO D'ITALIA (Rif. V4241D)
In vendita a Fano Adriano (TE) suggestivo borgo nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, alle pendici del massiccio appenninico, caratteristico appartamento con giardino.
COMPOSIZIONE: ingresso su accogliente soggiorno con camino con accesso al giardino privato, cucinotto, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) ed un bagno.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in garage condominiale al piano seminterrato.
CARATTERISTICHE:
pavimenti in ceramica nella zona giornopavimenti in parquet nella zona notteinfissi in legno/doppio vetropersiane in legnocaminototalmente arredata come in fotobagno con doccia e finestra
APE (attestato di prestazione energetica): in fase di rilascio.
FANO ADRIANO - VIVERE NEL CUORE DEL GRAN SASSO D'ITALIA
Immobile situato nel suggestivo borgo di Fano Adriano, uno dei centri storici più caratteristici del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
Circondato da paesaggi incontaminati, boschi secolari e panorami montani di rara bellezza, il paese conserva intatto il fascino autentico dell'Abruzzo più genuino.
La posizione è particolarmente strategica per gli amanti della natura e dello sport: a pochi minuti si raggiungono gli impianti sciistici di Prato Selva e dei Prati di Tivo, rinomata località per sci alpino, escursionismo, trekking, mountain bike e attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Uno dei maggiori punti di forza della zona è la possibilità di vivere mare e montagna nella stessa giornata: le spiagge della costa adriatica e località come Giulianova, Roseto degli Abruzzi e Tortoreto sono raggiungibili in circa 50 minuti d'auto, offrendo un perfetto equilibrio tra relax balneare e benessere montano.
La vicinanza ai sentieri del Gran Sasso, ai borghi storici dell'entroterra teramano e alle...

## Source and attribution

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