Appartamento 2 locali in vendita, 60 m²

Roma, Trionfale

1 Camere da letto1 Bagni

328.000 €

5.467 €/m²

Pubblicato 3 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

A pochissimini minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Linea A Cipro o Valle Aurelia e dalla stazione ferroviaria FL3, nel cuore del quartiere Cipro, residenziale e ricco di servizi, precisamente in Via Simone Simoni, proponiamo la vendita di un bilocale di 60 mq. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile in cortina con ascensore e vanta un affaccio esterno diretto su Via Simone Simoni, proprio di fronte al Parco di Monte Ciocci, garantendo una vista aperta sul verde, piacevole e ariosa. Composizione: Ingresso, soggiorno con grande finestra ed angolo cottura, una camera da letto luminosa e con un ottimo ricircolo d'aria, grazie alla presenza della doppia finestra e servizio finestrato con doccia. L'immobile si presenta in un medio stato di manutenzione, offrendo cos la base ideale per un intervento di ammodernamento e personalizzazione degli spazi interni ed dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica ideale per gestire i consumi in totale indipendenza. Grazie alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'opportunit d'acquisto estremamente duttile: - Soluzione Abitativa Principale: Ideale per single o coppie alla ricerca di una propriet da personalizzare interamente nelle finiture e nei materiali, creando un rifugio urbano su misura in una delle zone pi richieste della citt; - Opportunit di Investimento: Una scelta strategica per chi desidera posizionare il proprio capitale nel mercato immobiliare romano. La combinazione tra metratura (60 mq), riscaldamento autonomo e centralit garantisce una locazione rapida e una rendita mensile costante e sicura, sia attraverso il canale degli affitti a lungo termine, sia rivolgendosi a studenti e professionisti (data la vicinanza al Policlinico Gemelli), sia come struttura ricettiva/casa vacanze grazie ai collegamenti con il Vaticano. Prezzo richiesto 328.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro - Via Cipro n. 92, tel. 06/39732944, email: *******@*******

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