# Appartamento di 463 m² con più di 5 locali e box a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,050,000 EUR
- **Location:** Saragozza, Porto-Saragozza, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 463 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-10T09:53:57.424Z
- **Last updated:** 2026-10-20T06:43:36.761Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:EH154 (133407752) - In Via Corsica...
Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Nuda proprietà - Età usufruttuario 75 anni
Villa/terra-cielo di ampia metratura
Zona Saragozza, una delle zone più richieste e prestigiose di Bologna
Superficie commerciale totale 463,25 mq
Superficie abitabile 336,88 mq
Piano interrato 102,10 mq
Piano terra 105,30 mq
Piano primo 102,10 mq
Piano secondo 102,10 mq
Sottotetto 86,61 mq
Cortile 130 mq
Giardino 16,74 mq
Veranda cucina 8,12 mq
Serra 3,32 mq
Vano accessorio esterno 19,26 mq
Superficie commerciale totale di 463,25 mq.
Riscaldamento autonomo
Tripla esposizione
Possibilità di posti auto
Possibilità di garage
Possibilità di ricavare più unità abitative

Perché ci piace questa casa?
Perché è un immobile raro, in una delle zone più belle e richieste di Bologna. Via Corsica, zona Saragozza, è una di quelle posizioni che mantengono valore nel tempo e che attirano sempre interesse, sia da parte di famiglie sia da parte di investitori.
Qui non si compra solo una casa, si compra una prospettiva. La metratura è importante, gli spazi sono distribuiti su più livelli, il cortile interno permette di avere posti auto e la struttura si presta a essere ripensata nel tempo. Per chi ragiona sul lungo periodo, la nuda proprietà può diventare un investimento molto interessante.

Cosa si capisce visitandola?
Che è una casa con carattere, storia e potenziale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e hanno quella personalità che difficilmente si trova negli immobili più recenti. La scala interna, i pavimenti in legno, le grandi finestre, il cortile e gli spazi accessori fanno capire subito che non si tratta di un appartamento qualsiasi.
Visitandola si percepisce soprattutto una cosa: qui c'è margine. Margine per valorizzare, ridistribuire, frazionare o trasformare. È una soluzione che parla a chi riesce a vedere oltre lo stato attuale e vuole acquistare un immobile con una prospettiva f

## Source and attribution

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