# Villa di 83 m² con 3 locali a Capena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T00:03:46.552Z
- **Last updated:** 2026-09-02T06:05:46.452Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:3042 (126594967) - COLLE DEL FAGIANO più precisamente in Via Balzo delle Pernici in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille, diamo avvio alla vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Le abitazioni, sviluppate interamente su un unico livello, sono ideali per chi desidera spazi comodi e facilmente vivibili. Ogni villa è composta da: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, due bagni finestrati, portico perfetto per momenti di relax all'aperto
giardino privato, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi esterni, posto auto scoperto di proprietà.

La posizione è uno dei grandi punti di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dal casello autostradale A1 di Castelnuovo di Porto, garantendo collegamenti rapidi con Roma e le principali direttrici.
La zona è inoltre ben servita da supermercati, negozi e servizi di prima necessità, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiana.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b3980076-b2f8-4948-9482-a78dfa8debb4
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