Terreno in vendita, 129210 m²
Latina, LT
381.570 €
3 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4343413 - 14/07/2026 (128870430) - Terreno agricolo in asta a Latina (LT) - null Prati di Coppola null (CAP 04100)
L'immobile in asta è un vasto compendio di terreni agricoli, situato nella Località Prati di Coppola a Latina (LT). La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con diverse particelle di terreno destinate all'agricoltura. La posizione offre un ambiente tranquillo e adatto alle attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 129.210 mq ed è composto da sei particelle catastali. Nello specifico, si tratta di terreni distinti in Catasto Terreni Fg. 228 Part. 2 (21.110 mq, qualità orto irrig.), Fg. 228 Part. 83 (68.150 mq, qualità orto irrig.), Fg. 228 Part. 84 (3.040 mq, con porzioni a orto irrig. e semin. irrig.), Fg. 228 Part. 85 (35.890 mq, qualità orto irrig.), Fg. 228 Part. 54 (90 mq, con porzioni a orto irrig. e semin. irrig.) e Fg. 228 Part. 55 (930 mq, qualità semin. irrig.).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse qualità colturali, prevalentemente orto irriguo e seminativo irriguo. Sono presenti punti di condotta idraulica (trivelle) per l'irrigazione in alcune delle particelle, elemento fondamentale per le attività agricole. La perizia rileva la presenza di serre su alcune particelle, valorizzate con un importo forfettario.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in 'Zona H- Rurale' secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) e sono soggetti a vincoli paesaggistici (P.T.P.R.) e idrogeologici (P.A.I.). L'edificabilità è condizionata all'ottenimento del parere favorevole del Consorzio di Bonifica Lazio Sud-ovest di Latina. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di affitto di fondo rustico è scaduto in data 19/09/2024 e non rinnovato, sebbene penda un contenzioso per la liberazione dei fondi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.120.820,00
Offerta minima: € 381.573,75
Rilancio minimo: € 10.200,00
Risparmio (differenza tra vMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno129 210 m² (12.92 ha)
Prezzo al m²3 €/m²
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.561 €/mese
Anticipo20 % · 76.314 €
76.314 €305.256 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare468.336 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026