# VIALE D’ANNUNZIO - PRIVATO VENDE 97MQ CON BALCONE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Barriera Nuova, Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:38:09.050Z
- **Last updated:** 2026-10-17T12:51:28.449Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TRIESTE – VIALE D’ANNUNZIO | 97 MQ CON BALCONE – PRIVATO VENDE

Privato vende, senza costi di intermediazione, ampio appartamento di 97 mq commerciali al primo piano di stabile con ascensore, in Viale Gabriele D’Annunzio 37.

L’appartamento è composto da tre ampie stanze, cucina abitabile, bagno finestrato, secondo WC, ampio ripostiglio e balcone, oltre a cantina.
Le stanze, spaziose e luminose, presentano parquet in legno in ottime condizioni.

Posizione particolarmente comoda e servita, con supermercato sotto casa, numerose attività e quattro linee autobus nelle immediate vicinanze, in una zona interessata da prossimi interventi di riqualificazione.

Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento: l’immobile è attualmente locato a studenti fino a luglio 2027, con possibilità di proseguire la destinazione a reddito.

Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali circa €900 annui (75€ al mese ca). APE in aggiornamento.

Prezzo: €215.000

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – NESSUNA AGENZIA E NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE.

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## Source and attribution

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