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Casa in vendita, 334 m²
Cesate, Resegone-San Primo
240.000 €
719 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** IA072026327 - Asta Immobiliare Tribunale di Milano Villino in Ristrutturazione via Dante Alighieri 31, Cesate (MI) 274 mq commerciali + 2 autorimesse (79 mq) Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: villino indipendente (categoria catastale A/7) con due autorimesse pertinenziali (categoria C/6) Ubicazione: via Dante Alighieri n. 31, Cesate (MI) zona semiperiferica residenziale, comune dell'hinterland milanese nord-ovest, a circa 8-10 km dall'Autostrada dei Laghi Sviluppo: due piani fuori terra + piano seminterrato (tre livelli complessivi) Piano terra: tre vani Piano primo: tre vani, collegato tramite scala a doppia rampa Piano seminterrato: tre vani, con scala di accesso distinta Superficie lorda commerciale complessiva (villino): circa 274 mq (176 mq piani rialzato+primo al 100%, 100 mq seminterrato al 50%, 58 mq balconi al 30%, 335 mq giardino al 10%) Giardino pertinenziale piantumato: circa 335 mq reali Balconi: circa 58 mq reali Struttura: cemento armato con tamponamenti in laterizio, copertura a falde inclinate Infissi esterni: alluminio rivestiti in legno e vetro camera Accesso carraio automatizzato, recinzione perimetrale Stato attuale: cantiere di ristrutturazione interna avviato e abbandonato rimozione di tramezzature, pavimentazioni, rivestimenti bagni, porte interne, massetto seminterrato e tutti gli impianti (elettrico, idrico, termico) APE presente (certificazione energetica del 3.10.2023, scadenza 03/10/2033) Anno di costruzione corpo principale: 1993 (sopraelevazione su preesistente) Autorimessa sub. 701: 48 mq reali (cat. C/6) piano terra Autorimessa sub. 702: 31 mq reali (cat. C/6) piano terra Fabbricato autorimesse: blocchi calcestruzzo a faccia vista, copertura piana impermeabilizzata, rampa in calcestruzzo costruito nel 2004 Nessuna gestione condominiale Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale (villino e autorimesse) Eventuali costi di regolarizzazione Stato degli impianti e delle strutture interne Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base, inclusi i lavori di completamento) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ? 320.000,00 Offerta minima ammissibile ? 240.000,00 Cauzione (10% del prezzo offerto) min. ? 24.000,00 Rialzo minimo in caso di gara ? 5.000,00 Data asta 29 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 28 luglio 2026, ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. L'immobile si trova in stato di cantiere abbandonato: tutti gli impianti e le finiture interne sono da rifare. Vanno aggiunti i costi di completamento dei lavori, le imposte sul trasferimento, i costi di regolarizzazione edilizia e catastale e la quota del compenso del professionista delegato a carico dell'aggiudicatario. Il costo effettivo complessivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie abitabile334 m²
Camere da letto4
Bagni1
Pubblicato su
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Posizione
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Rata mensile stimata
982 €/mese
Anticipo20 % · 48.000 €
48.000 €192.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare294.574 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026