Appartamento 1 locali in vendita, 49 m²

Siracusa, Grottasanta

1 Bagni

37.540 €

766 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4631500 - 12/11/2026 (132531078) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - via Corsica 42 (CAP 96100) L'immobile, un'unità residenziale di tipo ultrapopolare, è ubicato nel centro urbano di Siracusa, in via Corsica n. 42. Fa parte di un complesso edilizio realizzato antecedentemente al 1956, in una zona B3.2 - Tessuto edificato denso del P.R.G. del Comune. L'area è ben servita da reti elettrica, idrica e fognaria pubbliche e le sedi stradali sono ben definite. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie equivalente di calcolo di 49,47 mq. Internamente, l'alloggio è composto da un pranzo-cucina, un bagno e due camere da letto. Da una verandina esterna si accede direttamente alla lavanderia. L'altezza interna utile è di 3,15 ml, ad eccezione di una camera da letto con altezza variabile tra 2,35 ml e 2,60 ml. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con blocchi squadrati di pietra calcarea. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in PVC e quelli interni in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, allacciati alla rete comunale. Il riscaldamento e la climatizzazione estiva sono garantiti da una pompa di calore da 9.000 BTU installata in una camera da letto, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. L'immobile è sprovvisto di libretto d'impianto e di A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Siracusa, caratterizzata da un tessuto edificato ad alta densità. La posizione offre un'ottima accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.062,57 Offerta minima: € 37.548,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026

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