Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Roma in via di san giovanni in laterano 200

Locale commerciale in vendita, 34 m²

Roma, Celio, Municipio Roma I

270.000 €

7.941 €/m²

Pubblicato 3 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 34 mq, situato al piano terra in Via di San Giovanni in Laterano, nel cuore di una delle zone più centrali e conosciute di Roma, a breve distanza dal Colosseo. L'immobile, accatastato C/1, dispone di una vetrina con accesso diretto su strada, caratteristica che garantisce visibilità e facilità di accesso. La posizione, inserita in un contesto caratterizzato da un importante passaggio pedonale e dalla presenza di attività commerciali, strutture ricettive e servizi, rende il locale particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel centro di Roma. La metratura contenuta e la categoria catastale commerciale consentono di valutare differenti possibilità di utilizzo, compatibilmente con le attività ammesse e con le necessarie autorizzazioni. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 34 mq - Piano: terra - Categoria catastale: C/1 - 1 vetrina su strada - Accesso diretto dalla strada - Posizione centrale - Zona San Giovanni in Laterano / Colosseo - Interessante opportunità di investimento Prezzo richiesto: ? 270.000 La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per investimento, messa a reddito o utilizzo diretto. I documenti, le immagini, le planimetrie e le descrizioni incluse nel presente annuncio sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti anche whatsapp 3662141361 We are pleased to offer for sale a commercial property of approximately 34 sqm, located on the ground floor on Via di San Giovanni in Laterano, in the heart of one of Romes most central and well-known areas, just a short distance from the Colosseum. The property is registered under cadastral category C/1 (commercial premises) and features one street-facing shop window with direct access from the street, providing good visibility and easy access. Its location, in an area with significant pedestrian traffic and surrounded by shops, accommodation facilities and services, makes the property particularly attractive both for those wishing to establish their own business and for investors looking for a commercial property investment in central Rome. Its manageable size and commercial classification offer various potential uses, subject to the relevant regulations, permitted activities and necessary authorisations. Main features: - Approx. 34 sqm - Ground floor - Cadastral category: C/1 - 1 street-facing shop window - Direct street access - Central location - San Giovanni in Laterano / Colosseum area - Excellent investment opportunity Asking price: ?270,000 Thanks to its location and characteristics, the property represents an interesting opportunity for investment, rental income or direct business use. The documents, images, floor plans and descriptions included in this listing are provided for illustrative purposes only and do not constitute any contractual obligation.

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270.000 €