# Villa - Quartu Sant'Elena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Sant'Andrea, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T15:22:33.278Z
- **Last updated:** 2026-10-15T03:23:13.306Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 941
ð¡ Splendida Villa Unifamiliare Indipendente con Giardino su 4 Lati Quartu Sant'Elena
Zona Viale dell'Autonomia Regionale Sarda
Proponiamo in vendita unesclusiva villa bilivello più seminterrato, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà sorge su un lotto di circa 850 mq, ideale per chi cerca totale indipendenza, ampi spazi all'aperto e riservatezza, a breve distanza dai principali servizi e dal mare.
La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 180 mq commerciali disposti su tre livelli. La presenza di un vano scale comune unisce i piani, offrendo la straordinaria flessibilità di trasformare l'immobile in tre unità abitative separate e completamente indipendenti.
ð Distribuzione degli Spazi Interni:
- Piano Terra: Ampia veranda su due lati, ingresso su ampio vano scale, luminoso soggiorno, corridoio di disimpegno, cucina abitabile, camera da letto singola e un bagno.
- Primo Piano: Camera da letto matrimoniale con accesso a una grande terrazza esclusiva, corridoio, camera singola, cucina abitabile con affaccio su balcone privato e un secondo bagno.
- Piano Seminterrato: Generosa sala ideale per momenti di relax o taverna, cucinino separato, disimpegno, due camerette e un ulteriore bagno.
ð Caratteristiche Principali:
- Superficie interna: 180 mq circa
- Lotto di terreno: 850 mq
- Giardino: Presente su tutti e 4 i lati della casa
- Versatilità unica: Predisposta per essere frazionata in 3 appartamenti autonomi
- Spazi esterni: Grande terrazza panoramica al primo piano e balcone
Perfetta per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o come investimento per locazioni turistiche e residenziali.

## Source and attribution

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