# 3 LOCALI A VERONA

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Villa Mattarana, Sud-Est, VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-30T02:21:47.525Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:56:17.368Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

San Michele Extra ( Borgo Frugose ) : Proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano primo di un edificio moderno costruito nel 2003. L'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq e offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è servito da un comodo ascensore, garantendo un accesso agevole a tutte le età.
La zona è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.
L'immobile e' composto da un soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile , due camere da letto matrimoniali , un servizio finestrato , un disimpegno ed un ripostiglio/lavanderia ( con possibilita' realizzo secondo servizio su richiesta )
L'intervento prevede la realizzazione di nuove tramezzature in cartongesso di diverso spessore ( ed isolamento in lana di roccia ), opportunamente intonacate e rifinite, al fine di garantire un'elevata qualità abitativa e una funzionale organizzazione degli spazi. Le pareti divisorie tra le diverse unità immobiliari saranno adeguatamente isolate per assicurare un idoneo comfort acustico tra gli alloggi.
Le opere impiantistiche prevedono la realizzazione di nuovi impianti elettrici e idrico-sanitari conformi alle normative vigenti, la predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema di allarme, nonché l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a condensazione di ultima generazione.
I serramenti esistenti in legno saranno mantenuti e non oggetto di sostituzione.
Le finiture interne saranno di nuova realizzazione, con utilizzo di materiali di qualità .
L'intervento è finalizzato alla valorizzazione dell'immobile attraverso la creazione di un unità abitativa moderna, funzionale ed efficiente, e sarà eseguito nel pieno rispetto delle normative edilizie e impiantistiche vigenti.
La dir

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b318307c-b3fe-457c-b1d3-585fca1fd4e0
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