# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Portuense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-30T03:31:52.003Z
- **Last updated:** 2026-11-13T05:28:20.319Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AFFACCI APERTI, ESPOSIZIONE SUD-OVEST.
In una delle posizioni più richieste del quartiere Marconi, su Lungotevere degli Inventori, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli cinque piani.
L'affaccio angolare direttamente sul Lungotevere, l'esposizione a sud-ovest e la visuale aperta rappresentano gli elementi distintivi di questa proprietà. Lo sguardo si estende verso l'EUR, con una vista che permette di riconoscere chiaramente il Colosseo Quadrato e il Palazzo dello Sport: una prospettiva che dona respiro agli ambienti e valorizza la posizione dell'abitazione.
Gli spazi interni sono ampi e ben proporzionati, con una distribuzione che distingue gli ambienti dedicati alla vita quotidiana dalle due camere da letto.
L'ingresso, spazioso e finestrato, accoglie con un ambiente che può essere valorizzato attraverso soluzioni d'arredo dedicate, armadiature o una pratica zona guardaroba. La presenza della finestra costituisce un dettaglio particolarmente apprezzabile, rendendo questo spazio più piacevole e versatile.
Il soggiorno dispone di un balcone con affaccio diretto su Lungotevere degli Inventori, dal quale godere della visuale aperta e dell'esposizione favorevole. Un prolungamento esterno della zona giorno, che offre la possibilità di creare un piccolo angolo verde o uno spazio per una pausa all'aperto.
La cucina, separata e spaziosa, si presta a essere organizzata con una comoda zona operativa e uno spazio dedicato ai pasti quotidiani, mantenendo il soggiorno interamente disponibile per il relax e la convivialità.
La zona notte comprende due camere da letto entrambe matrimoniali, una caratteristica che rende l'appartamento interessante per chi cerca stanze realmente comode. Le dimensioni consentono di adattarle alle diverse esigenze abitative: due camere principali, una matrimoniale e una cameretta condivisa, oppure una camera e un ampio ambiente da destinare a studio e ospiti. Completa la dist

## Source and attribution

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