Appartamento 1 locali in vendita, 107 m²

Fratta Todina, Pontecane

1 BagniPiano 2

52.820 €

494 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4551640 - 12/10/2026 (131340166) - Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Arturo Chiappelli 2 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione di Ammeto, in Via Arturo Chiappelli n. 2. L'edificio, costruito nel 1965, è situato in una zona est caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali. La frazione offre servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e un centro commerciale, ed è ben collegata alla superstrada E45. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 107,19 mq, è dislocato al piano secondo di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'altezza interna del piano è di circa 2,90 metri. L'immobile include anche una soffitta non praticabile al piano superiore e un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento presenta uno stato di manutenzione discreto, con necessità di pittura interna a causa di muffa e la sostituzione della caldaia a gas. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo squadrato e pietra, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre alcune al piano terra sono in pietra facciavista. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e graniglia, con battiscopa in marmo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di camino a legna in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto idrico è funzionante con contatore autonomo per l'acqua fredda. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica, gas e fognatura pubblica. Non ci sono spese per l'adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della Frazione di Amme

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