Terreno in vendita, 192676 m²
Cologna Veneta
1.496.870 €
8 €/m²
Pubblicato 29 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4652939 - 15/12/2026 (134052691) - Terreno edificabile in asta a Cologna Veneta (VR) - Via Quadri Destra
L'area edificabile in asta è situata nella prima periferia del Comune di Cologna Veneta (VR), a circa 2 km dal centro del paese. Il compendio immobiliare si trova in continuità con la 'Zona Industriale Quari', un'area a uso produttivo esistente e consolidata. L'espansione della zona industriale è prevista in questo ambito, come stabilito dal Piano degli Interventi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 192.676 mq (19 ettari). È composto principalmente da appezzamenti di terreno a seminativo irriguo e seminativo. Include anche un ente urbano con fabbricati parzialmente crollati. La destinazione urbanistica è 'Zona D1 - industria - artigianato di produzione di espansione', ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, direzionali e commerciali.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente classificati come 'Aree non pianificate' a seguito della scadenza del Piano degli Interventi, ma sottendono a un Accordo di Pianificazione (APP_1C) che ne conferma la vocazione produttiva. Alcune porzioni di terreno sono irrigue. L'accesso all'area è garantito da diverse vie, tra cui Via Quadri Destra, Via Traversina, Via Veneto e Via Piemonte.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica, adiacente a una zona produttiva già consolidata, il che favorisce l'insediamento di nuove attività. La vicinanza al centro di Cologna Veneta assicura un buon collegamento con i servizi essenziali. L'area è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.496.880,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie (19 ettari)
* Destinazione produttiva (Zona D1)
* Accesso da più vie
* Vicinanza a zona industriale consolidata
S
Superficie del terreno192.676 m² (19,27 ha)
Prezzo al m²8 €/m²
ComuneCologna Veneta
Posizione
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Rata mensile stimata
6.124 €/mese
Anticipo20 % · 299.374 €
299.374 €1.197.496 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.837.248 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026