# Appartamento di 70 m² con 2 locali a Ravenna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 153,000 EUR
- **Location:** Marina di Ravenna, RA, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:33:47.323Z
- **Last updated:** 2026-10-10T08:00:34.408Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MM016 (132486326) - Cerchi un investimento immobiliare "chiavi in mano" in una delle zone più dinamiche e richieste della Riviera Romagnola?
Scarpino Immobiliare propone in esclusiva un'ottima opportunità a Marina di Ravenna, in Via Maestra Giacomina 53.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera proteggere e far fruttare il proprio capitale, grazie a una rendita immediata e a costi di gestione estremamente contenuti.
Un appartamento moderno, pronto e senza pensieri.
Situato al secondo piano di una palazzina curata degli anni '60 (senza ascensore), l'immobile è stato recentemente ristrutturato per offrire ottimi standard abitativi. Nota: le immagini dell'annuncio sono presentate con presenza di render.
Impianti certificati: Impianto elettrico e idraulico completamente a norma.
Finiture recenti: Pavimentazione nuova e caldaia revisionata di recente (con scheda elettronica appena sostituita).
Layout funzionale: Ingresso su zona living luminosa, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno.
Spazi esterni e pertinenze: Balcone di 6 mq ideale per i momenti di relax, cantina privata finestrata di 6 mq e ulteriore cantina condominiale, perfetta per biciclette o attrezzatura da spiaggia.

Dettagli tecnici e vantaggi economici
Superficie: 70 mq commerciali (55 mq calpestabili interni).
Arredo: Venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o locato.
Spese minime: Rendita catastale bassa (poche imposte di registro) e spese condominiali irrisorie di circa 40 € al mese, comprensive del consumo di acqua.
Parcheggio: Facilità di sosta grazie all'ampia disponibilità di posti auto liberi nella zona circostante.
I punti di forza della posizione e della rendita
Posizione strategica: Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi (scuole, supermercati, farmacie e collegamenti principali a portata di mano). La spiaggia si raggiunge in pochissimi minuti, rendendo l'immobile perfetto sia per i residen

## Source and attribution

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