# Appartamento centrale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Colombella, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-05T13:36:55.222Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:27:24.019Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento in Vendita a Palestrina - Via Eliano

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nella zona più panoramica di Palestrina! Situato in Via Eliano, in una zona centralissima ricca di servizi e comodità, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca la propria casa che per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

L'immobile si sviluppa su 78 m² commerciali (70 m² calpestabili) e si trova al secondo piano senza ascensore, perfettamente strutturato per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un accogliente salone con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e due camerette ideali per famiglie con bambini o per creare uno studio. Completa la distribuzione un pratico bagno.

La proprietà vanta due meravigliosi balconi che permettono di godere della luce naturale e dell'aria fresca durante tutto l'anno, oltre a una terrazza che aggiunge ulteriore valore agli spazi esterni. Non manca la cantina inclusa, perfetta per riporre oggetti e attrezzature varie. La presenza di garage/parcheggio/trastero è da verificare con i nostri agenti.

Costruito nel 1970, l'appartamento si trova in buono stato e beneficia di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, garantendo comfort termico in ogni stagione. L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura un'ottima illuminazione naturale. La classe energetica G rispecchia gli standard costruttivi dell'epoca.

La vicinanza a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, farmacie, trasporti pubblici) rende questa location particolarmente appetibile. Un'occasione da non perdere!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b2c4fdc4-c113-4140-9df2-8977e02c1a37
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