Appartamento 3 locali in vendita, 115 m²

Catanzaro, Siano

2 Camere da letto2 BagniPiano 2

295.000 €

2.565 €/m²

Pubblicato 12 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

"Immobile di ultima generazione" ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO In centro a Catanzaro, in Via Acri 117, è nato un intervento residenziale in classe energetica A4 che unisce tecnologia, comfort e qualità costruttiva in una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali arterie cittadine. Il fabbricato, con doppio accesso da Via Acri e Via S. Agostino, proponiamo un signorile appartamento luminosissimo di c. a. 115 mq commerciali con una splendida terrazza cosi' composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e una predisposizione per una lavanderia. Ascensore moderno con collegamento diretto ai piani interrati. Massima attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico tra gli appartamenti, per garantire privacy e comfort abitativo. Gli infissi in PVC a taglio termico, oltre a offrire elevate prestazioni energetiche, assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, contribuendo a creare ambienti silenziosi e protetti dai rumori esterni. L'edificio è dotato di cappotto termico ad alte prestazioni e copertura coibentata, soluzioni che consentono consumi estremamente ridotti e un elevato benessere interno in ogni stagione. Impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrato da sistema di deumidificazione. Ogni unità è autonoma nella gestione e dotata di contabilizzazione dei consumi, per pagare esclusivamente quanto effettivamente utilizzato. L'impianto è supportato da fotovoltaico condominiale dedicato ai servizi centralizzati, con ulteriore riduzione dei costi energetici. Sistema idrico con gruppo di pressurizzazione a inverter e doppia pompa, in grado di garantire pressione costante e continuità di servizio, anche in caso di eventuali criticità. Impianto elettrico smart con gestione scenari, controllo tapparelle motorizzate e gestione luci anche da smartphone. POSSIBILE ABBINARCI UN GARAGE

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