# Appartamento di 77 m² con 2 locali a Sassari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Centro storico, Cappuccini, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T10:20:53.088Z
- **Last updated:** 2026-11-03T09:18:42.997Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:196798 - 14/09/2026 (132404972) - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio in Largo Cavallotti, una zona vivace e ben servita di Sassari.

L'immobile, ubicato in posizione privilegiata e riservata come Piano Nobile, dispone di due lati liberi paralleli che affacciano sul cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza.

La zona è ottimamente collegata e offre facile accesso a servizi e trasporti pubblici.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 77 mq, è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

È composto da una camera da letto accogliente con doppia finestratura, una spaziosa zona multifunzionale ideale come studio, home office o cabina armadio, e un pratico ripostiglio. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con cucina a vista sull'open space che si affaccia sul pozzo luce. Il bagno è dotato di ampio box doccia e finestra, garantendo luminosità e ariosità.

Gli interni sono arredati con gusto e cura per la praticità e compresi nel prezzo di vendita. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. L'immobile dispone di riscaldamento mediante due climatizzatori per affrontare al meglio le stagioni più calde e fredde.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità anche come investimento a reddito, avendo sempre funzionato come B&B, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche che la rendono molto appetibile per affitti sia a breve che a lungo termine.

Punti di forza dell'immobile:
- Ristrutturato
- Arredato
- Investimento

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b286cc09-7de0-4eb2-a3ae-bf05a5e668fc
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