# Vendita Appartamento in vendita ristrutturato a Rosignano Marittimo - vada

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 182,000 EUR
- **Location:** Vada, Rosignano Marittimo, Livorno, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T15:02:31.631Z
- **Last updated:** 2026-08-31T10:11:07.040Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** C063 - TRILOCALE IN CLASSE A2 A POCHI PASSI DAL MARE VADA A pochi passi dalle rinomate spiagge di Vada, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, appena ultimato e completamente arredato, inserito in un contesto residenziale davvero particolare, nato dal sapiente recupero di un edificio di archeologia industriale. L'immobile è subito libero e pronto per essere abitato ed è acquistabile anche attraverso la formula Rent to Buy, un'opportunità interessante per chi desidera programmare l'acquisto nel tempo. L'EDIFICIO: STORIA E ARCHITETTURA Il complesso residenziale nasce dal recupero di una storica ex tabaccaia, testimonianza dell'identità produttiva del territorio. Le facciate con mattoni a vista, gli imponenti pilastri in laterizio e le caratteristiche arcate conservano il fascino dell'architettura originaria, oggi reinterpretata in chiave contemporanea. Un contesto che riesce a coniugare **storia, carattere e comfort moderno**, con spazi condominiali e camminamenti curati. L'APPARTAMENTO: NUOVO, ARREDATO E SUBITO DISPONIBILE Situato al primo piano il trilocale è stato appena ultimato e arredato, con ambienti moderni e funzionali pensati per sfruttare al meglio gli spazi e la luminosità. La distribuzione interna comprende una zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Gli arredi nuovi permettono di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori lavori o spese per l'allestimento: una soluzione ideale sia come casa al mare sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile è inoltre in Classe Energetica A2 caratteristica particolarmente importante per contenere i consumi, migliorare il comfort abitativo e preservare il valore dell'investimento nel tempo. POSIZIONE: IL MARE A PIEDI Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione. Grazie a un'uscita pedonale dedicata, le spiagge e la macchia mediterranea sono raggiungibili comodamente in pochi minuti a piedi. Il complesso dispone inoltre di area dedicata al parcheggio auto, rendendo ancora più semplice vivere la casa durante le vacanze o durante tutto l'anno. Vada rappresenta una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, capace di unire mare, natura, servizi e tradizione gastronomica. ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY Oltre all'acquisto tradizionale, è prevista la possibilità di valutare la formula Rent to Buy, che consente di entrare subito nell'immobile e programmare l'acquisto secondo condizioni da concordare. Casa nuova, arredata, efficiente, subito libera e a pochi passi dal mare. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita e conoscere anche le condizioni previste per il Rent to Buy.

## Source and attribution

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