# Immobile in asta di 115326 m² a Butera

> Canonical listing: https://landomo.it/property/b2431230-bce4-49f9-a77d-3385f3fe1739

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,470 EUR
- **Location:** Caltanissetta, CL, Sicilia, IT
- **Floor area:** 115326 m²
- **Published:** 2026-10-06T09:32:37.123Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:10:31.013Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639406 - 08/01/2027 (133243922) - Terreno agricolo in asta a Butera (CL) - Contrada Milinciana

Il fondo rurale in asta è ubicato nella periferia agricola del Comune di Butera, in contrada Milinciana, a circa trenta minuti in auto dal centro cittadino. L'immobile gode di un accesso diretto dalla strada provinciale 162 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di colture produttive e infrastrutture essenziali per l'attività agricola.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di 115.326 mq (circa 11 ettari e mezzo). Circa 8 ettari sono coltivati a frutteto irriguo in piena produttività, affiancati da un piccolo uliveto e una porzione di terreno incolto. Il fondo include due fabbricati rurali, rispettivamente di circa 68 mq e 100 mq commerciali, oltre a una corte esterna indivisa. Uno dei fabbricati è classificato come unità collabente, mentre l'altro, sebbene in categoria A3, presenta uno stato di degrado tale da renderlo di fatto collabente, necessitando di interventi di ristrutturazione importanti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un pozzo artesiano autonomo e di un impianto di irrigazione efficiente, elementi fondamentali per la produttività agricola. È presente anche la fornitura di energia elettrica. I fabbricati, sebbene richiedano una completa ristrutturazione, offrono potenzialità di recupero. Il fondo ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D.L. 3267/1923.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola ben collegata, con accesso diretto dalla strada provinciale 162. La destinazione urbanistica è Z.T.O. "E" Agricola con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda la parte non affittata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.500,00
Offerta minima: € 49.478,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b2431230-bce4-49f9-a77d-3385f3fe1739
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.