# Appartamento e Locale Commerciale - Via De Martini

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Li Punti, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-10T19:45:09.648Z
- **Last updated:** 2026-08-30T10:54:14.271Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TOSCANO SASSARI PROPONE : Appartamento e Locale Commerciale - Via De Martini nn. 133/135, Sassari Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un appartamento al piano terra e da un locale commerciale attualmente adibito a bar, ideale sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con diverse potenzialità. L'appartamento, di circa 70 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno completamente ristrutturato circa due anni fa. La soluzione risulta funzionale e adatta sia come abitazione principale che come immobile da mettere a reddito. Il locale commerciale, di circa 100 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da una sala principale con area bancone, una seconda sala dedicata alla clientela, magazzino e due servizi. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 400 mq, ideale per l'allestimento di tavoli all'aperto, eventi o per ampliare l'attività durante la stagione estiva. Entrambi gli immobili sono serviti da acqua della rete comunale e da fossa settica condivisa. Il locale dispone inoltre di riscaldamento autonomo con aspiratore e pompe di calore. Grazie alla sua versatilità, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione, oppure per chi cerca un investimento con spazi residenziali e commerciali già disponibili. La posizione, in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Li Punti, ne aumenta ulteriormente l'interesse. Prezzo richiesto: € 189.000 Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

## Source and attribution

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