Terreno in vendita, 392 m²
Via Villetta Barrea, Roma
299.000 €
763 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:RM13055 (130259990) - - Casale indipendente anni '80 - 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento
**MEDIAZIONECASA propone in vendita - Codice Unico RM13055
In una **via chiusa e riservata**, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un **ampio casale indipendente degli anni '80**, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità.
L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall'**uscita autostradale di Lunghezza**, e vicino a tutti i principali servizi della zona di **Castelverde**, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
- Caratteristiche principali
* Superficie totale: **392 mq**
* Terreno privato: **2.500 mq**
* Costruzione anni '80
* Immobile indipendente su più livelli
* Affaccio diretto su area verde
- Distribuzione e potenzialità
L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali:
[?] Possibilità di realizzare più unità abitative
[?] Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare
[?] Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito
[?] Ampia libertà di ridistribuzione interna
- Spazi esterni
* Ampio terreno di circa 2.500 mq
* Contesto riservato e immerso nel verde
* Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi
- Posizione
La proprietà è situata in una **strada privata e poco trafficata**, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico:
* A pochi minuti dall'uscita autostradale di Lunghezza
* Vicina ai servizi di Castelverde
* Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe
- Ideale per
[?] Investitori immobiliari
[?] Imprese edili
[?] Famiglie numerose o più nuclei familiari
[?] Progetti di ristrutturazione e valorizzazione
- Prezzo: € 399.000
**Zona Lunghezza / Castelverde**
Un'opportunità rara sul mercato
Un immobile dalle grandi potenzialiMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno392 m²
Prezzo al m²763 €/m²
ComuneRoma
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.223 €/mese
Anticipo20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare366.991 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026