# Ufficio in affitto a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Balduina, Trionfale, roma, IT
- **Floor area:** 83 m²
- **Published:** 2026-08-04T19:37:16.302Z
- **Last updated:** 2026-08-21T18:35:41.568Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Nella vicinanze di piazza della Balduina ed esattamente in via Andra Baldi angolo via Attilio Friggeri in posizione centrale e commerciale proponiamo la locazione di un ufficio A/10 di 83 mq catastali posto al piano rialzato e composto da: ampio ingresso che pu essere utilizzato come sala d'attesa, 3 ampie camere, ripostiglio, disimpegno e servizio. L'ufficio si trova in ottimo stato interno con pavimentazione in parquet e grate a tutte le finestre, dotato di certificazione dell'impianto elettrico a norma e viene locato con regolare contratto commerciale 6 pi 6. Le spese di condominio ammontano a circa 80 euro mensili mentre il riscaldamento centralizzato e viene pagato in base al consumo. Si richiedono le giuste garanzie anche con eventuale fideiussione. L'ufficio ubicato in posizione centrale e strategica del quartiere Balduina, dista meno di 150 mt da piazza della Balduina e meno di 100 mt da via Ugo De Carolis, l'ubicazione dell'ufficio garantisce nelle immediate vicinanze attivit commerciali e servizi di prima necessit, servizi di autobus, fermata del trenino Damiano Chiesa e stazione dei taxi. Lo stabile di 5 piani in tinta e in ottimo stato di manutenzione, servito di video citofono e telecamere perimetrali. Di fronte allo stabile dove ubicato l'ufficio presente un garage pubblico.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b1b6f02c-1416-4e0b-8483-8bad1217e0bf
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