# 2 LOCALI A MILANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Dergano, Municipio 9, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-29T02:29:46.943Z
- **Last updated:** 2026-11-13T10:34:33.066Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

DUE LOCALI RISTRUTTURATO IN STABILE D'EPOCA - A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA DERGANO
In uno stabile d'epoca dei primi del Novecento, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di due locali con cucina a vista, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente circa cinque anni fa e si compone di ingresso direttamente sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. La doppia esposizione, interna ed esterna, garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione degli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, soluzioni che assicurano comfort e gestione indipendente dei consumi.
Il condominio è interessato da un importante progetto di riqualificazione straordinaria, già deliberato dall'assemblea, che prevede il rifacimento delle facciate interne ed esterne, il risanamento e l'efficientamento termico delle coperture, il rinforzo strutturale dei ballatoi, l'isolamento termico dell'androne, oltre a interventi di manutenzione e adeguamento dell'ascensore, restauro del portone d'ingresso e sistemazione dei servizi igienici comuni.
Lo stabile è attualmente interessato dall'iter deliberativo relativo ai lavori di rifacimento delle parti comuni. L'edificio dispone di ascensore, per il quale l'immobile non ha attualmente in dotazione la quota di utilizzo: sarà possibile richiederne l'acquisto direttamente all'amministratore del condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: a pochi passi dalla fermata della metropolitana Dergano, l'appartamento si trova in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti, ufficio postale e palestre, oltre alla vicinanza a Piazza Dergano.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione già ristrutturata, inserita in un contesto d'epoca e situata in una zona ben servita, ottimamente col

## Source and attribution

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