# Casa indipendente in vendita con giardino a Castiglione della Pescaia in localit� vaticino 11 - buriano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Vaticino, castiglione della pescaia, IT
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-07-25T19:53:13.730Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:43:18.830Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Toscana Maremma Castiglione della Pescaia "A 15 minuti dal mare cristallino di Castiglione della Pescaia, in posizione panoramica sulla campagna maremmana, questo podere indipendente offre tutto lo spazio e la quiete della vera Maremma, con i servizi della costa a portata di mano. La struttura, costruita nel 1930, è solida e in buono stato: un punto di partenza ideale per chi vuole realizzare la propria casa in Toscana o un investimento da valorizzare. Sotto l'intonaco si nasconde la pietra a faccia vista, e i soffitti conservano le travi originali elementi che, una volta recuperati, restituiranno tutto il carattere autentico di un podere maremmano. Il lotto di circa 9.000 mq, piantumato con ulivi, circonda completamente l'edificio; su richiesta è disponibile l'acquisizione di ulteriori 8 ettari di terreno agricolo poco distante. CARATTERISTICHE: - Casa indipendente su un piano 174 mq commerciali / 145 mq calpestabili - 8 locali | 1 bagno | cucina abitabile | cantina - Giardino privato | balcone con vista | esposizione Sud - Travi a vista originali | pietra a faccia vista sotto intonaco - Uliveto | circa 9.000 mq di terreno - Riscaldamento autonomo (Stufa a pellet + caldaia GPL 2018) - Classe energetica G DISTANZE: - Mare di Castiglione della Pescaia: 15 min - Follonica: 25 min | Punta Ala: 20 min - Grosseto: 35 min - Aeroporto di Pisa: 1h 30 min | Aeroporto di Roma Fiumicino: 2h Ideale come: residenza principale o secondaria | casa padronale di campagna | progetto di investimento e riqualificazione"

## Source and attribution

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