Immobile in asta di 1700 m² a Rubiana

Terreno in vendita, 1700 m²

Rubiana, Borgata Bugnone

22.490 €

13 €/m²

Pubblicato 10 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4577537 - 21/07/2026 (129075964) - Terreno edificabile in asta a RUBIANA (TO) - Via del Campo Sportivo snc (CAP 10040) Il terreno edificabile è ubicato a Rubiana (TO), nella frazione Borgata Ratta, all'interno del quartiere Villaggio Quadrifoglio. Si trova in un contesto residenziale, parte di un comprensorio regolarmente costituito in condominio. La zona è caratterizzata da un'orografia semi montuosa. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.700 mq, risultante dalla somma di due appezzamenti catastali: uno di 812 mq (Foglio 43, Particella 1510) e l'altro di 888 mq (Foglio 43, Particella 1511). Attualmente il terreno è coperto da vegetazione boschiva e di invasione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono edificabili e sono stati oggetto di un Piano di Edilizia Convenzionata (PEC) approvato nel 1999 e modificato nel 2007. Il Piano Regolatore Generale vigente li classifica in zona 'Perimetrazione degli Interventi di nuovo impianto'. Sono presenti vincoli di Boschi e Foreste e vincolo idrogeologico. Non sono presenti sistemi irrigui o sistemazioni agrarie. La conformità catastale e urbanistica è regolare. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito nel villaggio residenziale 'Quadrifoglio', un comprensorio dotato di servizi condominiali. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.850,00 Offerta minima: € 22.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Situato in villaggio residenziale * Regolarità catastale e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offer

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