# Immobile in asta di 84 m² a Nizza di Sicilia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,340 EUR
- **Location:** Messina, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:18.052Z
- **Last updated:** 2026-10-08T23:37:17.113Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619890 - 01/12/2026 (131529108) - Appartamento in asta a Nizza di Sicilia (ME) - Via Raffaele Cadorna 27 (CAP 98026)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Nizza di Sicilia, in provincia di Messina, in via Raffaele Cadorna civico 27, angolo via Palestro. Si tratta di un fabbricato autonomo, a singola proprietà, che si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre un piano sottotetto non abitabile. L'immobile, costruito nel 1996, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022, inserendosi in un contesto residenziale e commerciale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 84,08 mq e un'altezza interna di 2,75 metri. Si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è presente una zona pranzo/soggiorno con angolo cottura e una scala interna che conduce ai piani superiori. Il piano primo è composto da un piccolo disimpegno e un vano. Al piano sottotetto, non abitabile, si trova un ulteriore vano e un terrazzino di proprietà esclusiva.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 1013 del 17/05/1995 e successive varianti, inclusa una C.I.L.A. del 2022 per la realizzazione di un bagno al piano terra e modifiche alle aperture. La conformità tecnica impiantistica è garantita secondo il D.M. n.37/08. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, garantendo un buono stato di conservazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona "B4" del PRG vigente, destinata a recupero e ristrutturazione, caratterizzata da una struttura edilizia degradata ma facente parte del nucleo originario di Nizza, con destinazione residenziale e commerciale. La zona offre una buona accessibilità ai servizi essenziali come biblioteca, municipio, farmacie, negozi al dettaglio e scuole.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 49.350,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Ristrutturato nel

## Source and attribution

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