# 2 LOCALI A PARMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 132,000 EUR
- **Location:** Fornasazza, San Leonardo, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-19T21:08:49.624Z
- **Last updated:** 2026-10-17T01:31:35.996Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

INT. VIA SAN LEONARDO: La posizione è strategica e centrale con tutti i servizi della città a portata di mano: supermercati, fermate autobus, scuole, contro commerciale, tangenziale, autostrada, parchi giochi e parcheggi pubblici nelle vicinanze.
La palazzina è in una via interna e tranquilla, chiusa e defilata, lontana dal traffico.
L'abitazione è al piano alto con ascensore di prossima installazione, l'esposizione a est ne favorisce la luminosità; la suddivisione degli spazi interni è ottimale per la pianta regolare così da risultare accogliente e familiare.
L' ingresso è comodo per riporre gli oggetti della vita quotidiana, la zona giorno e composta da un funzionale soggiorno dotato di buone pareti per l'arredo e il cucinotto separato può ospitare tutti gli accessori.
La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, spaziosa e quadrata, perfetta per qualsiasi tipo di arredo.
Il bagno è finestrato, dotato di doccia e completo di ogni confort.
Il riscaldamento è gestito dalla caldaia autonoma e grazie anche agli infissi in PVC con doppi vetri di ultima generazione, con apertura battente e vasistas il consumo energetico è molto ridotto.
Al piano sottotetto è situato lo stenditoio condominiale e un terrazzino per far asciugare il bucato all'aperto, mentre nel seminterrato, oltre alla capiente cantina di proprietà, si trova il vano deposito biciclette, pratico per l'accesso dall'esterno.
Le comodità quotidiane sono presenti anche per il parcheggio, dato che la palazzina è fornita di cortile condominiale per le auto dei residenti.
Questa soluzione è ideale per quelle persone che sono alla ricerca di una zona defilata e vicina a qualsiasi necessità cittadina, con i confort giornalieri degli spazi comuni e di un appartamento con spazi interni abitabili e ben distruibuiti.
Può essere anche un'ottima scelta per gli investitori che desiderano destinare l'immobile alla locazione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b12e67ee-d021-463f-89f9-158d1814e8f5
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